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东莞住房公积金用途多 买房装修交物业样样都靠它
作者:牛海滨 来源:东莞在线 时间:2017/4/28 11:43:44

  公积金调查

  你知道吗?暂时没有买房打算的缴存职工也可以将公积金提取用来支付租金、缴纳物管费等。目前东莞有不少工厂由经办人统一代办提取公积金用于租房。

  东莞住房公积金可以租房

  在东莞,租房也能使用公积金。

  另外,据《东莞市2016年住房公积金年度报告》(以下简称《年报》)东莞装修网了解到,在住房公积金贷款职工当中,九成多为中低收入群体;而申请住房公积金也仅比商业贷款多了一道审批程序,甚至还有绿色通道……以上这些,或许会打破你对住房公积金的固有印象,发现“原来你是这样的公积金”!

  数据:去年东莞公积金 住房贡献率同比增加28%

  上周五,本报《去年东莞住房公积金使用率逾八成》报道出街后,不少购房者反馈,东莞住房公积金贷款审批速度快、使用方便。东莞装修网了解到,去年东莞住房公积金提取额占当年缴存额的84.23%,加上发放贷款部分,实际使用率比较高。

  不过,东莞市住房公积金管理中心副主任石海娇表示,实际上去年珠三角不少城市公积金的住房贡献率都超过了100%。她认为,“住房贡献率”这一数据更能说明住房公积金在住房消费上起到的重要作用。东莞装修网了解到,“住房贡献率”是指个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额所占比率,专门指用于住房消费的部分所占比例,剔除了因为退休等原因提取的非住房使用部分,更能准确表现公积金在住房消费上所作的贡献。

  据珠三角7个城市《2016年住房公积金年度报告》显示发现,7市去年公积金的住房贡献率为东莞103.45%(同比增加28.74%)、广州128.53%、深圳98.43%、佛山122.24%、珠海最高,达到了166%。

  “控高保低” 公积金贷款职工九成多为中低收入群体

  此外,东莞装修网还了解到,东莞公积金缴存和贷款的职工当中,逾九成是中低收入群体。《年报》显示,在缴存职工当中,低收入群体占64.40%,中等收入群体占29.96%,高收入群体占5.64%。而在贷款职工中,低收入群体占31.81%,中等收入群体占 61.43%,高收入群体占6.76 %。从数据中可以看到,缴存和贷款职工均以中低收入群体为主,其中贷款职工当中,中低收入群体占比高达93.24%。

  对此石海娇表示,作为制造业城市,东莞常住人口中产业工人是主体,因此公积金缴存比例当中,低收入人群占比较大。她指出,东莞市的租金提取政策能为非购房职工带来一定帮助。

  石海娇还表示,东莞在制定可贷额度计算公式“可贷额度=账户余额×(缴存时间系数+收入调节系数)×流动性调节系数”的各项系数时,重点向低收入群体进行倾斜,以求“控高保低”,尽量满足中低收入职工购房贷款所需。因此,在贷款职工当中,中低收入群体占比也达到了九成多。

  装修、交物管费、交租金均能提取公积金

  另外,住房公积金的使用